Главная > Недвижимость Дагестана
Недвижимость Дагестана

Дагестанская Республика входит в состав Российской Федерации, расположена на территории Северного Кавказа. Издревле данная территория славилась красотой природы, флорой, фауной. Великие русские поэты вдохновлялись видами этих мест. Северный Кавказ, а особенно Дагестанская Республика, в последнее десятилетие набирают популярность среди туристов. Некоторые хотят переехать на постоянное место жительство сюда или просто купить недвижимое имущество. Давайте рассмотрим средние цены на недвижимость в Дагестане. Анализировать будем 4 самых больших полиса на 2018 год – Махачкалу, Хасавюрт, Дербент, Каспийск.

Махачкала

Махачкала является столицей Дагестана. Население на 2018 год составляет 596 тысяч человек. Поскольку это главный населенный пункт ДР, следовательно, недвижимость будет стоить дороже, чем в других городах, пусть разница и составит тысяч пять-десять.

Просмотрев десять сообщений о продаже, были произведены подсчеты, которые показали, что стоимость гарсоньерок составляет от 1,5 до 2,5 млн рублей или 35,5 тысячи за 1 квадратный метр. Около половины продаваемых апартаментов находятся в центре города, в зданиях с хорошим состоянием. Сами гарсоньерки находятся в приличном состоянии. Повсюду можно найти как очень высокие цены в объявлениях, так довольно низкую стоимость недвижимости в Махачкале в Дагестане.

Объявлений о продаже квартир немало, так что найти подходящие апартаменты будет несложно. Главное – не переплатить. Если желания покупать квартиру нет, то можно ее снять. К примеру, двухкомнатная квартира будет стоить от 15 до 20 тысяч.

Хасавюрт

Хасавюрт – второй по численности населенный пункт Дагестанской Республики с численностью примерно в 150 тысяч жителей. Объявлений о продаже недвижимого имущества здесь столько же. Средние расценки на один квадратный метр, как и ожидалось, на 5 тысяч меньше, нежели в столице – примерно 30 тысяч рублей. Квартиры продают в основном двухкомнатные, цена варьируется в пределах от 1 до 2,5 миллиона рублей. Снимать лучше всего двушки – просторнее, недорого. Цена колеблется в пределах 10 тысяч рублей.

Дербент

Дербент – курортный населенный пункт Республики Дагестана, где продажа недвижимости идет полным ходом. В этом городе, как и в предыдущих, все также очень трудно найти продающиеся дома. Гарсоньерки занимают 99% объявлений о продаже недвижимого имущества. Примерная стоимость двухкомнатной квартирки в Дербенте варьируется от 1,5 до 2,5 миллиона, а средняя цена одного квадратного метра составляет 33 тысячи.

Каспийск

Каспийск является одним из наиболее популярных курортных мест Дагестана. Численность населения на 2018 год составляет 116 тысяч жителей. Конечно, данный город пользуется огромной популярностью среди туристов, следовательно, цена на недвижимость в дагестанском Каспийске должна быть как минимум сравнима со столичной. Но средняя стоимость одного квадрата стоит от 42 до 45 тысяч. Двухкомнатная квартира продается за 2,5-3 миллиона рублей. Намного выгоднее будет снимать квартирку, учитывая то, что 50 квадратных метров сдают примерно за 10-12 тысяч.

Стоимость квартир совершенно разная в зависимости от популярности населенных пунктов, где они находятся. Стоит помнить, что расценки коммерческой недвижимости в Дагестане ниже, чем жилой. Дороже всего обойдется покупка недвижимого имущества в городе Каспийске.

Сайт под ключ: GOODWWW