Главная > Недвижимость в Северной Осетии
Недвижимость в Северной Осетии и Алании

На территории российского Кавказа находится небольшая республика – Северная Осетия. Раньше данная местность никакой популярностью у жителей России и СНГ не пользовалась. Сейчас времена изменились — люди тянутся к природе, Кавказские горы развиваются в качестве туристического направления.

Ежегодно количество людей, посетивших Кавказские горы и Республику Северная Осетия-Алания, заметно растет. Например, в 2018 году сюда приехало более трехсот тысяч туристов.

Неудивительно, что некоторые из них захотят либо переехать сюда, либо просто купить квартиру, дом, землю, чтобы приезжать уже не в отели или гостиничные дома, а к себе. Для того, чтобы вы смогли сориентироваться по деньгам и не выкинуть их часть на ветер, мы проанализировали рынок недвижимости Северной Осетии на 2018 год и нашли средние цены в пяти крупнейших городах Республики: Владикавказ, Моздок, Беслан, Алагир и Ардона.

Недвижимость Владикавказа

Поскольку Владикавказ является столицей российской Осетии, то цены будут выше, нежели в других городах, тем более, данный город считается самым популярным среди путешественников. Здесь продаются в основном квартиры, но можно найти и дома. Стоит заметить, что дома дороже.

Сравнив 10 объявлений о продаже, было выяснено, что средняя цена одного квадратного метра в столице варьируется в пределах 40-45 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира стоит примерно 2-2,5 миллиона. Однозначно дорого. Думаете дома дешевле? Нет. Они продаются по 55-60 тысяч за метр квадратный. Однозначно выгоднее будет снимать квартиру, учитывая, что средняя стоимость аренды двухкомнатного жилища варьируется в пределах 15 тысяч рублей.

Недвижимость Моздока

Моздок – второй по численности город с населением в 41758 жителей. Здесь стоимость одного квадратного метра значительно ниже, чем в столице – всего лишь 37-39 тысяч рублей. Продажи идут не очень хорошо, чаще всего выставляют квартиры. Домики выставляют на продажу за 28-30 тысяч квадрат. Двухкомнатные жилища продаются в среднем за 1,5-2 миллиона рублей. Если не хотите покупать недвижимость в Северной Осетии, лучшим решением будет взять в аренду трехкомнатную квартирку, здесь их стоимость составляет 13-20 тысяч ежемесячно.

Недвижимость Беслана

В Беслане проживают менее 40 тысяч человек — 37029. Квартиры здесь выставляют на продажу по довольно низким ценам – за 1 квадратный метр просят около 30-32 тысяч. Можно найти даже трехкомнатные квартирки за 1,5-2 миллиона. Домики продаются примерно по такой же расценке. Арендовать три комнаты можно за 10 тысяч.

Недвижимость Алагира

Алагир нельзя назвать большим городком, скорее село городского типа. Численность населения составляет 20 тысяч жителей. Расценки на гарсоньерки стремятся к минимуму — стоимость одного м2 составила 29 тысяч. Три комнаты выставляют на продажу за 3 миллиона. Цена за метр домика составила 60 тысяч. Намного выгоднее будет арендовать 1/2 комнаты за 10-15 тысяч.

Недвижимость Ардона

Городишко Ардон населяют 19 412 горожан, меньше только в Дигоре. Удивительно, но расценки на один квадратный метр в Ардоне сравнимы со столичными — от 39 до 41 тысячи. Две комнаты продают примерно за 1,5 миллиона. Расценки на домишки нереально низкие — 15-24 тысячи. Аренда примерно одинаковая — от 11 до 12 тысяч рублей.

Стоит понимать, что коммерческая недвижимость отличается стоимостью от обычной тем, что она дешевле примерно в полтора раза.

Купить недвижимость в Северной Осетии можно по разной цене, если задаться целью, можно найти хороший вариант по приемлемой цене.

Сайт под ключ: GOODWWW